S.O.S.

• 1Kan jeg kjøpe en eiendom i Tyrkia?

  Eierskap av eiendom i Tyrkia kan fås av utenlandske statsborgere så vel som utenlandske selskaper etter bilaterale avtaler mellom land og juridisk rammeverk for eierskap av eiendom i Tyrkia. Etter lov har tyrkiske og utenlandske eiere like rettigheter. Se listen over nasjonaliteter som kan kjøpe eiendom i Tyrkia.

• 2Er å kjøpe eiendom i Tyrkia en vanskelig prosess?

  Hvis du tror det å kjøpe eiendom i Tyrkia er en vanskelig prosess, kan du ha fått feil informasjon. Selv om prosessen kan variere fra ditt land, er det en relativt enkelt sak. Kjøper du våre leiligheter eller villaer blir vi din partner som følger alle myndighetenes krav på dine vegne.

• 3Er deres eiendommer selveiet eller forpaktet type?

  Alle våre eiendommer er selveiet. Eierskapet er erklært i skjøtet (kalt Tapu på tyrkisk) som er utstedt i ditt navn.

• 4Hvor lenge kan det ta før kjøpet er fullført?

  Det kan ta 3 - 5 måneder før skjøtet blir utstedt. Det skyldes at man får en tillatelse fra tyrkisk militærets hovedkontor i Izmir. Dette er en nødvendig formalitet kun for å godkjenne at eiendommen du har tenkt å kjøpe ikke ligger i militære, strategiske eller sikkerhetssoner i Tyrkia hvor det er forbudt å kjøpe.

• 5Hvilke type eiendommer har dere for salg?

  I dag er det tre boligprosjekter på salg i vår portefølje. De omfatter to-roms leiligheter og fire-roms penthouser i Alanya sentrum, stilige sjøutsiktsleiligheter i Konakli og luksuriøse tre-og fire-roms villaer i 4 forskjellige størrelser i Avsallar med vernet skogareal. Her kan du lese mer om våre nåværende eiendommer i Alanya.

• 6Er det mulig å se eiendommene før du kjøper?

  Selvfølgelig er det mulig å se eiendommene før du kjøper og vi anbefaler deg å gjøre det. Det finnes ingen bedre måte å få et inntrykk av prosjektet, området og dets atmosfære. Her finner du mer om visningstur.

• 7Hvordan kan jeg finansiere eiendom i Tyrkia?

  Ved siden av finansieringsalternativer i ditt land, er det mulig å finansiere eiendom i Tyrkia ved et boliglån fra en tyrkisk bank. Det er flere tyrkiske banker som lar utlendinger søke om boliglån og vi kan tilby vår assistanse med dette.

• 8Når betaler jeg?

  For å møte dine ønsker vil vi alltid diskutere betalingsmuligheter og sette opp en tilpasset betalingsplan for hver enkelt kunde. Planen gir mulighet for flere delbetalinger i løpet av kjøpsprosessen. Det første innskuddet skjer vanligvis ved undertegnelse av kontrakt og den siste innbetaling ved overtakelse av skjøtet.

• 9Hvor begynner jeg?

  Siden det å kjøpe et hjem i utlandet normalt innebærer langsiktighet, bør du først av alt velge en eiendom av høy kvalitet. Siden 1994 har vi bygget feriebolig i Alanya til hundrevis av fornøyde kunder som har satt sin lit til oss. Når du har bestemt deg for å kjøpe en av våre eiendommer, er alle detaljer om kjøpet samt betalingsplan avtalt og skrevet ned i en salgskontrakt. På dette stadiet må du normalt betale et depositum i henhold til avtale.

  Videre anbefaler vi å gi en fullmakt til oss som gir oss lov til å opptre på dine vegne ved kjøpet av eiendommen. Det gjør oss i stand til å følge alle formaliteter i kjøpsprosessen uten at du trenger å være til stede hele tiden. Etter den avtalte betalingsplanen, overfører du penger til vår konto. Vær oppmerksom på at våre eiendommer generelt betales i euro valuta. Den kan betales kontant eller overføres fra en bankkonto i ditt land. I sistnevnte tilfelle må kjøpesummen og bankgebyrer for overføring sendes i tillegg. Da er kjøpet endelig er fullført og du får levert ut skjøtet.

• 10Hva trenger jeg hvis jeg velger å kjøpe en eiendom i Tyrkia?

  Når du har bestemt deg for en eiendom, trenger vi ditt pass for å ta kopier av det for nødvendige søknader, skattenummer i Tyrkia som vi hjelper deg å skaffe, og 6 passformat bilder av deg.

• 11Er det noen andre utgifter ved kjøp unntatt kjøpesummen?

  Vanligvis er det flere kostnader knyttet til kjøp av eiendom kjøp i Tyrkia. Disse er skatt til myndighetene (3,3% av oppgitt eiendomsverdi), sluttattest (Iskan, fra € 350, avhengig av størrelsen og beliggenheten på eiendommen), elektrisitet og vannavgift (ca. € 170 en gang), registreringsavgift på boligregistreringskontoret (ca 30 euro). Normalt må du dekke disse kostnadene, men kjøper du en av våre leiligheter eller villaer i Alanya, betaler vi de ekstra utgiftene. På denne måten vet du eksakt hvor mye din feriebolig i Tyrkia vil koste da du kun betaler eiendommens kjøpssum.

• 12Når kan jeg flytte inn?

  Kjøper du våre eiendommer trenger du ikke å vente til skjøtet leveres for å flytte inn og nyte din feriebolig i Tyrkia. Du kan flytte inn så snart den første betalingen er gjort og boligen står ferdig. Dersom byggingen fortsatt pågår, kan du flytte inn så straks det er ferdigstilt.